投资的内在逻辑很简单。

优质的融资主体才可能产生优质的项目，优质的项目才会设计出优质的产品。

大道理谁都懂？贵在实操！

01 房产高压已至

过去20年来，房地产成为普通老百姓最热衷谈论的话题，也成为老百姓的最佳投资品种。

直到如今，老百姓仍不愿意相信房屋资产配置这条路已经过时。

尽管，房产配置的黄金时间节点已然过去，这一点无论你承认不承认，认可不认可，该来的总是会来的。

你可能要问，你为何如此肯定的做这样的判断呢？

判断方法很简单！

某项资产的上涨与下跌对“谁”最有利？

这个“谁”是否有能力控制住这项资产的上涨或下跌？

其他的一切数据、政策措施都是围绕着“谁”来执行的。

这个“谁”指的就是中国经济。

在前期，房地产作为中国经济的引领龙头，它的健康发展当然能够促进中国经济的发展；

如今，这个龙头已然老去，需要有新的增长引擎来带动中国经济，这就是国家不惜一切代价发展高新技术产业的根本原因。

02 土豪死于融资，中产死于理财，屌丝死于P2P?

大家也都看到了，最近的资本市场雷很多。

网贷行业暴雷一如既往的稳定。

从2015年底的E租宝到金鹿、快鹿集团、草根理财、善林集团、网信理财……

P2P备案工作一直在延后，其暴雷的频率只会越来越高。

比P2P高端许多的三方理财也出现不少问题。

2019年，矩派投资多款产品逾期；

7月，诺亚财富全资子公司歌斐资产再次踩雷34亿，牵涉上市公司博信股份。

A股上市公司的日子也不好过。

中原证券踩雷闽东医药，涉及资金2.4亿；

康美药业虚增利润119亿。

中国理财市场的暴雷空间从草根金融一直延展到高端金融，直接粉碎许多中产阶层的刚兑梦。

03 经济在转型 理财需谨慎！

为什么今年“高端雷”那么多呢？

外在的表现是政策基本面在收紧。

监管层政策的进一步收紧，对于一些三方财富机构、上市公司而言，他们资金腾挪的空间就会受到很大限制。

没有了资金腾挪的空间，日子就很难过，严重时就会出现兑付危机。

再加上，由于“资金池”业务不会与一些抵押物相关联，而往往是一些虚头巴脑的应收账款收益权或者公司股权。

应收账款可以伪造，股权在公司出现问题之后，也不会存在什么价值。

内在的原因在于经济的转型。

认识到经济增长的新旧动能驱动在孕育过程中的企业，就会适当缩减资产负债表，保持现金流畅通。

而相当一部分企业未及时改变思维，或者前期经营模式积重难返，这也造成2019年许多公司的集中暴雷。

总之，你会发现，2019年下半年开始，资产荒即将来临！

04 数据的印证

其一、新增存款增多

2019年前5月，中国家庭新增存款达到5.7万亿，远超同期其他年份。

这是为什么呢？

资金放在货币基金里面吧，以余额宝为代表的货币基金收益已经跌破3%，还不如放在银行，最起码图个安心。

理财市场的频繁暴雷，使得众多投资者心怀余悸，干脆银行回流银行。

其二、银行大额存单销售火爆

6月份以来，银行大额存单的生意非常火爆，迎来一波销售热潮。

为何大额存单销售火爆呢？

收益相对比较高呗！

前期大额存单的吸引力不足，是由于购买门槛比较高，再加上P2P、股市资金的挤出效应，使得大额存单的表现一直不温不火。

而如今，随着优质资产的稀缺，以及大额存单可以质押与转让，使得其流动性不断增强，自然引起市民的追捧。