房价腰斩至今仍没有恢复,中介:若再不放松调控,很难再上涨

admin 2019-10-26 1178

有人说,房价的确令人感到绝望,但绝望的不仅在于它的高昂令人买不起,更于买房后带来的消费断崖式降级:收入大部分交给了房贷,哪还有钱来消费?拼多多为何能起来那么快,尽管不少网友都说厌烦那种传销式的分享,砍价模式。但仍然有不少人在上面买东西,毕竟便宜呀有些可能不是正品,但质量比正品差不了多少。

现在负债买房的人越来越多,人们开始逐渐意识到,只有买房能够对冲通胀,做到资金避险,也才能保障自己的家庭财富。有钱的人为了防止钱变毛,把钱存到房子里,没钱的担心以后再也买不起,咬咬牙也要买。特别是去年万人抢房的场面,历历在目,难道这些人都赚了吗?

从投资的角度来看,如果房价不上涨、甚至说房价涨幅小的话,持有房产每天都在亏钱。百城房价统计中,有一半以上的城市过去一年的房价涨幅不到6%,若从成本上算,目前为止都是亏钱的。再看大城市近1年的房价走势看,广州、北京、上海房价相对低迷,其中近1年广州累计下跌6.55%,北京累计下跌4.46%,上海累计下跌1.02%。

这些都是跌幅最小的,环京楼市自从3.17调控升级以来,目前整体跌去40%以上,至今仍没有恢复。“燕郊房地产行情已经进入低谷,部分项目售价跌幅超过一半,成交量低迷,如果再不放松调控政策,很难再有发展空间。”一位业内人士分析,还有一位投资客谈到:燕郊夏威-夷北岸6层,贷款198万,每月还贷一万!考虑弃房断供,但又怕影响以后征信,所以只能先出租,若是诚心想买,继续还贷就行,首付不要了。

为什么燕郊房价可以腰斩,不是和北京很近吗?离北京近毕竟不是北京,既然不是北京,就无法享受北京的户口 ,社保,医疗,教育等一切优势, 房子不是钢筋水泥,而是户口,教育,医疗,人口的综合载体。

就一个睡城,原来还是一个贫困的县城,当地人的收入才3千的水平,但自从大量炒房客涌入后,房价从几千涨到3万,再跌到现在的2万左右,依然很高。部分业主表示,希望早点涨到之前的水平我就把房子卖了,离开这座城市,回到小城市!


上一篇:首家!在美上市P2P平台被立案侦查,6人被捕,实控人还在逃!
下一篇:一年拿下两大巨头,阿里终结“体检一哥”之争!耗资50亿元成美年健康二股
最新回复 (0)
返回