随着美国经济不确定性增加，以及美元信用渐渐减弱，全球投资者对美元类资产的青睐程度已大不如从前，迹象表明，全球资金或正加速从美国撤离。野村资产管理固定收益部门首席投资长曾表示，美国经济无疑引发这样一种担忧，即美元可能不再是以前那样的主要货币了，他的团队已将资金从美元计价资产中撤离出来。

我们注意到，这在美国楼市和美债市场上已非常明显，在美国楼市中，包括巴菲特在内的许多知名投资人都带头抛售了此前在美投资的部分房产；而在美债市场上，从2018年开始，全球的央行买家们已掀起了减持美债潮。

首先来看美国楼市，彭博社近期报道，截至今年3月,在美国，有20个城市的房价涨幅连续第12个月放缓。标普CoreLogicCase-Shiller房地产价格指数较上年同期上涨2.7%，为2012年8月以来的最低水平。在全美范围内，房价涨幅放缓至3.7%。

值得注意的是，尽管多方预测，美联储或将在年内降息一到两次，但走低的利率预期并没有使美国楼市走出低迷。要知道，目前美国30年期固定抵押贷款利率已从去年约5%的高点下降至平均4%的水平，显然，这并没能起到使美国楼市复苏的作用。截至5月，美国成屋销售量已连续第二个月下滑。

在路透社对41分析师的调查中，近三分之二表示他们对美国楼市前景的风险更倾向于下行。BBVA美国首席经济学家纳撒尼尔卡普说，美国经济逐渐放缓有可能显着降低买家信心，并进一步压低潜在买家的数量。

图片来源WSJ

这就不难理解，全球一些拥有敏锐嗅觉的投资者加速从美国楼市中撤离了，甚至有些不惜大降价抛楼。据全美最大的房地产交易平台REDFIN2018年第三季度称，亿万富翁沃伦.巴菲特位于美国加州海滩的房屋已甩卖，以约750万美元的价格卖出，比最初报价大跌350万美元。紧接着，影星布鲁斯威利斯以500万美元成交了一套自2011起其以1500万美元挂牌的豪宅。

在全球买家从美国楼市撤离过程中，中国买家也提前大幅抛售了美国楼市。2018年全年，中国买家提前抛售了至少约32亿美元（约221.27亿人民币）的美国房产。在2018年二至四季度，中国买家连续三个季度持续净卖出美国房产，净买入美国房产为六年来最低水平。

图片来源AFINGI

华尔街日报稍早前称，中国买家还将持续从美国、加拿大、澳大利亚等全球主要楼市中撤出，这对于将楼市视为金融，和高度依赖外国人投资的多个海外市场将带来非常大的冲击。与此同时，全球资金或也正在形成东移的趋势。

这都表明，即使美联储选择降息，或也将留不住全球投资者。与此同时，由于美元信用的每况愈下，过去青睐美债这一类资产的全球多国央行机构也都开始不同程度或大幅用抛售美债的方式，远离这一美元资产。一季度末，美债收益率曲线（10年期与3个月）倒挂，多年来，美债曲线倒挂已成为美国经济衰退指标的一个标杆。

而根据美国财政部5月公布的国际资本流动报告TIC（数据延后两个月惯例），3月，中国、俄罗斯、法国、德国、加拿大、泰国、瑞典、科威特、澳大利亚、以色列至少10国的央行大幅减持了美债。比如，尽管中国目前依然是美债最大的海外持有者，但中国（内地）3月所持美债环比大幅减少104亿美元，降至1.1205万亿美元，为2017年5月以来(22个月以来)新低。

而俄罗斯持有的美债份额自去年以来，减少了约86%，俄媒称，俄正向美债持有为“零”而倒计时。分析认为，在美元信用持续下降的情况下，全球的央行减持美债或已成为全球资金的一大风向。与之相伴的，正是全球央行的机构或加大将资金东移的脚步。

不仅如此，美国5月Markit制造业PMI和美国供应管理协会（ISM）公布的ISM制造业指数双双大跌，这也从另一个角度说明，原来一部分打算在美国投资的企业或改变了计划。当全球越来越多投资者不愿意在美投资，并大幅撤资的种种迹象同时发生时，人们自然会想起2008年的金融危机。

无独有偶，我们注意到，去年在美国次贷危机和金融危机爆发十年之际，·巴菲特在接受采访时警告称，美国经济再度诱发“雷曼时刻“是不可避免的。“未来某个时候肯定还将再发生一次（金融危机）。”巴菲特解释道，这因为人的本性就是嫉妒和贪婪。有分析师调侃称，或许此时的美国经济正是如此。